大規模修繕工事の流れ

TOKENの
大規模修繕工事について

どんな建物でも年月が経てば劣化します。そのためには定期的な点検・修繕工事が必要です。

TOKENでは建物の劣化調査診断や最長60年の長期修繕計画などに基づいて長期的な修繕工事をご提案し、
居住者への広報や説明会を行います。
また、適切な修繕で建物の寿命を延ばし、資産価値を維持します。

大規模修繕工事の流れ

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建物調査(工事着工6か月前)

大規模修繕工事が近づいたら、工事の範囲や仕様を決めるため、建物の調査をおこないます。
調査では防水の破断やふくれ、塗装の変色や剥がれ、タイルの浮き割れ、躯体のクラック、鉄部の錆等の状態を確認します。

マンション大規模修繕の流れ
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工事計画立案(3~4か月前)

建物調査の結果から、それぞれのマンションに適した工事の内容をオーダーメイドします。
劣化の状態に合わせた躯体補修の程度や、塗装防水に使用する材料を選定します。

マンション大規模修繕工事計画立案
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見積り作成(2か月前)

工事内容や金額にご納得いただきましたら、工事の契約を行います。
工事契約書、または注文書、請書を取り交わします。

マンション大規模修繕見積もり
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契約・掲示板の設置(1週間前)

マンションのエントランスに工事専用の掲示板を設置し移住者様からお問い合わせを受けます。

マンション大規模修繕の予定
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工事着工

仮設事務所や足場の設置から、安全第一に工事を開始します。
また居住者様、区分所有者様を対象に工事の説明会を行います。
洗濯物の干せない期間や、緊急時の連絡先や注意事項をご説明いたします。

マンション大規模修繕の足場組立